李刚的问答 大家都在问>

• 我有发房源为什么没有委托人给我联系

  答:看一下是不是没有发布成功之类的！！

  委托
  2014-08-12

• 交房拖了2年半，产证还没拿到，一直在骗客户。。。。。

  答:三无开发商！！建议去举报他们。

  交房 产证
  2014-08-12

• 现在还有限购么

  答:上海限购还没有取消！！

  限购
  2014-08-12

• 怎么发日租房

  答:去房子所在地周边房产中介挂盘就可以了，这样很快就会找到租客。

  租房
  2014-08-12

• 房子首付后可以拿房产证么？

  答:一手商品房，交首付以及代收款的同时，与贷款银行报个人贷款材料并签订银行贷款合同申请贷款后，签订正式商品房买卖合同以及业主公约，如果银行和律师备案方面没有问题的话，就可以等待合同以及各方面票据回来了。业主这时候唯一做的就是等待交房，相关法律法规规定，自交房以后一个月内做商品房初使权登记后一百八十天内办理产权登记，往往最快房产证到手也要交房后的半年时间了。 房产证下来正本是放在银行做抵押的。如果提前还贷，用正本合同到房管局盖章，再到银行把抵押撤出来就可以了。

  首付 房产证 产证
  2014-08-12

• 刚买不到半年的房子，想卖出去，怎么卖？

  答:只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。3、个人所得税（成交价的1%）。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的。

  2014-08-12